サンセピア幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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3階 / 40.01㎡の場合

相場
4,558万円
113.9万円/㎡
2,374
3,830
5,285
6,741
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜5,285万円
95.7万円/㎡〜132.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サンセピア幡ケ谷
4,380万円（109.5万円/㎡）/ 3階 / 40.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/244,380万円109.5万円3階 40.01㎡ 1LDK南
2023/12/224,390万円109.7万円3階 40.01㎡ 1LDK南
2023/12/044,490万円112.2万円3階 40.01㎡ 1LDK南東
2023/11/254,680万円117.0万円3階 40.01㎡ 1LDK南東
2023/06/104,280万円107.0万円3階 40.01㎡ 1LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/24
サンセピア幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 4,380万円109.5万円40.01㎡1LDK3階 / 5階建 南1991年13戸RC
2024/06/23ジェイパーク笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 3,680万円107.5万円34.23㎡1DK4階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2025/07/12セルベコート笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,880万円124.3万円39.25㎡1LDK4階 / 4階建 南西1990年39戸RC
2024/02/24笹塚シティハウス
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 4,480万円95.6万円46.86㎡1LDK5階 / 6階建 南1986年32戸RC
2025/03/22ライオンズシティ渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 5,780万円128.3万円45.04㎡1LDK+S7階 / 7階建 南東1994年31戸RC
2026/03/11ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 5,380万円118.4万円45.43㎡1LDK4階 / 6階建 南西1989年39戸RC
2026/01/06サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 3,780万円94.7万円39.91㎡2DK1階 / 5階建 南西1989年24戸RC
2025/12/13ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 2,680万円86.9万円30.84㎡2K1階 / 5階建 南西1989年13戸RC
2025/04/28フェリーチエ・ミキ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 4,480万円114.5万円39.12㎡2DK3階 / 4階建 南1989年21戸RC
2024/02/02ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 4,390万円102.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2024/09/02藤和シティコープ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 2,950万円88.1万円33.49㎡1DK4階 / 4階建 南1986年43戸RC
2023/07/10藤和シティホームズ代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅8分 4,580万円123.9万円36.97㎡1LDK+2階 / 5階建 北1994年46戸RC
2024/05/15新宿スクエアビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,980万円107.9万円36.9㎡1DK4階 / 4階建 南1991年11戸RC
2025/06/07ワコーレ代々木II
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 2,980万円90.1万円33.08㎡1DK1階 / 4階建 -1989年20戸RC
2024/02/07アピカ代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 4,480万円106.0万円42.26㎡1K1階 / 4階建 東1995年15戸RC
2023/11/25グランエクレール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 5,280万円128.0万円41.25㎡1R3階 / 6階建 南西1992年43戸RC
2025/04/12ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 4,980万円134.7万円36.98㎡1LDK3階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2024/10/20ベルテ参宮橋II
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 5,980万円135.9万円44㎡1LDK1階 / 5階建 南1987年17戸RC
2023/12/20グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 4,980万円136.2万円36.56㎡1LDK4階 / 8階建 南1996年29戸SRC
2024/08/29ウィライブアリア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 3,480万円98.2万円35.43㎡1LDK1階 / 5階建 北西1996年12戸RC
2023/11/07パウゼ松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅12分 4,380万円130.7万円33.5㎡1LDK4階 / 7階建 北西1996年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、渋谷区では35%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
渋谷区
153.2万円/㎡
前年比+35.0%
東京都
渋谷区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンセピア幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩7分
築年月1991年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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