1986〜1996年築, 専有面積30.01㎡〜50.01㎡の平均販売価格
東京都
104.7万円/㎡
前年比+23.0%
渋谷区
153.5万円/㎡
前年比+28.6%
サンセピア幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 40.01㎡の場合
相場
3,580万円
89.5万円/㎡
2,004
3,055
4,105
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜4,105万円
76.3万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サンセピア幡ヶ谷
4,380万円（109.5万円/㎡）/ 3階 / 40.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 4,380万円 | 109.5万円 | 3階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 4,390万円 | 109.7万円 | 3階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 4,490万円 | 112.2万円 | 3階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 117.0万円 | 3階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 4,280万円 | 107.0万円 | 3階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 4,580万円 | 121.2万円 | 3階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/20 | 4,499万円 | 106.6万円 | 4階 | 42.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/17 | 3,160万円 | 79.0万円 | 4階 | 40.01㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は112.08万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | サンセピア幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅8分 | 4,380万円 | 109.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/28 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/07 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,680万円 | 102.7万円 | 45.59㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 4,390万円 | 102.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,890万円 | 97.5万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2021/09/11 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 3,850万円 | 92.8万円 | 41.48㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | アピカ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,880万円 | 146.3万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/10 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 4,580万円 | 123.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 5,990万円 | 145.2万円 | 41.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,690万円 | 105.4万円 | 35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/23 | 代々木コート 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅10分 | 5,680万円 | 122.6万円 | 46.32㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 6戸 | 木造 |
| 2022/10/07 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅9分 | 4,898万円 | 113.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、渋谷区では28.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
初台中央マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1971年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
レジデンシャルスター幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
2011年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
代々木第2コーポラス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
代々木ハビテーション
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 8分
1968年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
サンピア幡ケ谷公園
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
AXAS渋谷初台
東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 4分
2019年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
代々木コーポラス
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩 5分
1968年築 / 7階建 / 70戸 / 鉄骨造造
ソフトタウン代々木
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造